Radiografía de la deuda hipotecaria

> Las cifras de la deuda hipotecaria en España

1. Las hipotecas representan el 77,2% de la deuda familiar
2. La hipoteca media en España es de 133.000 €.
3. En España existen 6 millones de hogares hipotecados.
4. La deuda hipotecaria total es de 1,4 billones €
5. La deuda hipotecaria pendiente es de 633.482 millones €
6. El 66% del préstamo hipotecario está respaldado por avalistas.
7. Solo el 6% está respaldado por otra vivienda o activos financieros pignorados.
8. El 80% de las hipotecas superan al 80% del valor de tasación.
9. El 20% restante, es superior, pudiendo llegar incluso al 120%.
10. Un 15% tienen un crédito personal, a mayores, vinculado a la hipoteca.
11. Las hipotecas concedidas entre 2006 y 2007 son las más morosas.
12. Cada año 100.000 familias más, aproximadamente, dejan de pagar la hipoteca.
13. El 70% de los hipotecados destina más del 40% de sus ingresos al pago de su cuota.

> Empobrecimiento masivo

1. En España existen 2,2 millones de viviendas sin vender.
2. En España existen 5 millones de viviendas programadas que jamás se construirán.
3. La banca tiene en balance más de 220.000 viviendas.
4. Las viviendas cedidas al Sareb (banco malo) se venden o colocan en ocasiones al 12% de su valor de tasación.
5. La banca tiene más de 160.000 viviendas embargadas.
6. Las ejecuciones hipotecarias previstas llegarán a las 400.000 (estimaciones).
7. En Banco de España permite a la banca no provisionar la mora real.
8. El precio de la vivienda, ha caído oficialmente,  un 40%.
9. Necesitamos un golpe en la mesa para impedir la ruina absoluta.
10. Con el hundimiento del precio se hunde el patrimonio de los españoles.
11. La estrategia seguida hasta ahora es, pavorosamente, insuficiente.

> Así hablan los expertos

1. «Cada vez que ejecutamos una hipoteca, desahuciamos, aumentamos nuestra herida».
2. «Acudir a las subastas es un cáncer para nuestras cuentas».
3. «No sabemos qué hacer, mientras el Banco de España no nos fuerce a provisionar la mora… iremos tirando, pero el tiempo se nos acaba».
4. «La única solución a la vista son la reestructuraciones masivas para toda la mora y asumir un poco de pérdidas, no vemos otra solución».
5. «La solución verdadera, además de la reestructuración masiva, sobrevendrá cuando se acuerde una quita universal para la deuda hipotecaria».
6. «Una parte de dicha quita la tendrá que asumir la banca y otra con créditos fiscales diferidos en el tiempo. Para la economía española sería un aldabonazo, un alivio tremendo».
7. «España no tiene margen de maniobra fiscal, los impuestos ya están muy altos»
8. «La única forma de inyectar dinero en la economía real, es con una quita universal de la deuda hipotecaria. Tendríamos que reducirla en 200.000 millones»
9. «La situación económica española cambiaría de un plumazo».
10. «El negocio bancario, eso sí, tendremos que reinventarlo, ha cambiado radicalmente».
11. «En los activos de los balances tenemos inmuebles y españoles con grilletes y lastres de hormigón. Eso se acabó. Necesitamos nuevos activos más consistentes».
12. «Las crisis nos enseñan que tener españoles con grilletes y lastres de hormigón en los balances, los que pagan con sus bienes presente y futuros, es una quimera».

Te lo cuento desde mi blog personal y te lo cuenta Victoria Gurpegui.